El Banco de la Reserva de la India anunció la política monetaria el jueves. El gobernador del Banco de la Reserva, Shashikant Das, ha vuelto a tomar una decisión que no sólo redundará en interés de los consumidores, sino que también ha traído una ola de felicidad en el sector inmobiliario. El RBI ha tomado una gran decisión para mantener estable la tasa de recompra en el 6,5 por ciento por novena vez consecutiva. Esta vez el entusiasmo se hace visible en el sector inmobiliario. El Banco de la Reserva no ha aumentado la tasa de recompra en las últimas ocho veces. Sin embargo, se creía que la tasa de recompra podría aumentar después de las elecciones del Lok Sabha.
Sin embargo, el Banco de la Reserva ha sorprendido a todos y esta vez tampoco ha aumentado los tipos. La razón esgrimida para ello es llevar la tasa de inflación al 4 por ciento. El gobernador del RBI, Shashikant Das, dijo que esta decisión se tomó para mantener la inflación bajo control. En tal situación, no habrá ningún aumento en el IME de los consumidores e inversores que toman préstamos hipotecarios. El sector inmobiliario se beneficiará directamente de esto. Cuéntanos lo contento que está el sector inmobiliario tras esta decisión y qué dicen los expertos.
El sector inmobiliario se beneficiará
Manoj Gaur, presidente de CREDAI y CMD del Grupo Gaur, dice que por novena vez consecutiva el RBI no ha cambiado la tasa de recompra. Esto es bueno para el crecimiento económico del país y ayudará en el desarrollo de infraestructura. El sector inmobiliario también se beneficiará de ello. Sin embargo, el desarrollo de planes de vivienda asequible todavía está rezagado y existe una gran demanda. Esperamos que el RBI preste atención a esto en el futuro. Ashvinder R., copresidente del Comité NR de Bienes Raíces de CII y director ejecutivo de Vivienda de Bharatiya Urban. Singh dice que la decisión del RBI de mantener los tipos estables en el 6,5% es buena para el sector inmobiliario. Esto hace que comprar una casa sea más barato y aumenta la confianza de los inversores. Al no aumentar las tasas, el RBI apoya los proyectos en curso y fomenta nuevas inversiones, lo cual es necesario para el crecimiento del sector inmobiliario.
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Buenas señales para los compradores de vivienda
Según el director del grupo del condado, Amit Modi, la decisión del RBI de no aumentar la tasa de recompra era la necesidad del momento. Esperamos que se mantenga estable también en el futuro. Considerando la situación económica del país, esta decisión es especial para los compradores de vivienda por primera vez, ya que ha traído estabilidad en las tasas de interés. Esta es una buena señal para aquellos que todavía están pensando en comprar una casa. Junto a esto, la nueva política fiscal también beneficiará a las propiedades compradas antes del 23 de junio de 2024, lo que supone un paso positivo para la gran clase media del país.
Habrá un boom en el sector
Sanjay Sharma, director del Grupo SKA, dijo que la decisión del RBI de mantener la tasa de recompra en el 6,50% por novena vez consecutiva genera esperanzas de un auge encomiable en el sector inmobiliario. En medio del aumento de los precios de la vivienda, las tasas estables de los préstamos hipotecarios brindarán cierto alivio a los compradores de viviendas. Además, unos tipos de interés estables beneficiarán tanto a los compradores como a los promotores, fortaleciendo así la confianza de los consumidores y la inversión en el sector. La decisión del RBI de mantener estable la tasa de recompra conducirá al establecimiento de nuevos proyectos y la expansión del desarrollo en sectores emergentes.
Señales de fortalecimiento de la economía
El vicepresidente de ventas y marketing de Spectrum Metro, Ajendra Singh, dijo que esta decisión del RBI de mantener la tasa de recompra en el 6,50 por ciento por novena vez consecutiva es un paso positivo hacia la reducción de la carga financiera de los compradores. También indica que la economía india es completamente fuerte. Esta decisión del RBI es un buen paso para proporcionar un incentivo importante a los compradores potenciales del sector comercial para que sigan adelante con la compra de sus propiedades. Yash Miglani, director general de Migson Group, dice que la decisión del RBI de mantener las tasas de recompra en el 6,5% por novena vez tendrá un impacto positivo en el sector inmobiliario. Dado que las tasas de interés se mantienen estables, los compradores potenciales de viviendas pueden aprovechar el entorno crediticio favorable.
Los inversores desarrollarán confianza
El Dr. Amish Bhutani, director general del Grupo 108, dice que el RBI ha dado un paso encomiable al mantener estable la tasa de recompra por novena vez consecutiva. Una tasa de recompra estable infunde confianza tanto en los inversores de bienes raíces comerciales como en los compradores de viviendas. Esta estabilidad impacta directamente el crecimiento del sector inmobiliario, que contribuye significativamente al PIB de la India y a las perspectivas de crecimiento futuro. Al comentar sobre la tasa de recompra, el director de Vivienda de Ansal, Kushagra Ansal, dijo que la decisión del RBI de mantener la tasa de recompra existente por novena vez es una buena noticia para el mercado. Dado que se espera que las cifras del PIB mejoren y que la contribución del sector inmobiliario al PIB aumente, esta medida del RBI sin duda impulsará la inversión inmobiliaria.
impulsará el entorno económico
Según Harsh Gupta, director general del grupo Sundream, la decisión del RBI de mantener estable el tipo de recompra en el 6,5% por novena vez consecutiva es una indicación de que se mantiene un equilibrio entre el crecimiento económico y la inflación. Este es el segundo período de estabilidad más largo de los últimos 25 años, lo que demuestra confianza en la situación económica actual. Dado que el crecimiento del PIB se mantiene estable en el 7,2%, la política del RBI promueve un entorno económico sólido, promoviendo así la inversión y el crecimiento. Esta política monetaria estable proporciona confianza a los mercados y a los inversores, proporcionando así estabilidad a los planes de negocios y a los planes a largo plazo.
Sahaj Chawla, director general de Trawalk, dice que el hecho de que el RBI mantenga la tasa de recompra sin cambios y se centre en la inflación es una noticia de alivio para los compradores, banqueros y promotores inmobiliarios. Esto mantiene la confianza en el mercado y ayuda a todos a invertir y planificar. Debido a la estabilidad de los tipos de interés, las expectativas de desarrollo en el sector inmobiliario se fortalecen.
La demanda de propiedades aumentará
Según Nayan Raheja de Raheja Developers, la decisión del RBI de mantener el tipo de recompra en el 6,5% por novena vez consecutiva da una señal positiva para el sector inmobiliario. A medida que las viviendas de lujo están en auge, mantener el status quo aumentará aún más la demanda inmobiliaria y fortalecerá la confianza del mercado. Por otro lado, es un gran paso hacia la reducción de la presión financiera sobre los compradores potenciales. El sector ya ha tenido buenos resultados en los últimos años y se espera que esta decisión impulse el desarrollo del sector, abriendo el camino para que los desarrolladores lancen proyectos en áreas emergentes.
beneficioso para los desarrolladores
Salil Kumar, director de marketing y gestión empresarial de CRC Group, dice que el RBI ha vuelto a dar un buen paso y ha mantenido estable la tasa de recompra. Con una economía fuerte y un buen crecimiento del PIB, las tasas de interés estables serán beneficiosas para compradores y desarrolladores. Esto fortalecerá el mercado comercial y residencial y abrirá oportunidades de inversión para todos. De cara a los próximos festivales, esta medida mejorará la participación de los clientes y beneficiará a todo el sector.
Según Prateek Tiwari, MD, Prateek Group, la tasa de recompra se ha mantenido constante en 6,50%, lo que respalda el crecimiento del sector inmobiliario. El mercado inmobiliario indio ha estado creciendo recientemente y esta tasa estable beneficiará aún más al sector. En particular, las ventas de propiedades de lujo y premium han aumentado y la gente está dispuesta a invertir en propiedades de alta gama. Creemos que esta decisión tendrá un impacto positivo en el mercado inmobiliario de lujo e impulsará el crecimiento del sector.
Surgirá sentimiento positivo en el sector
Sandeep Chhillar, fundador y presidente de Landmark Group, dice que el sector inmobiliario es un sector que depende de las tasas y mantener la tasa de recompra en el 6,50% por novena vez consecutiva promueve un sentimiento positivo en el mercado inmobiliario. La demanda de vivienda es muy alta, por lo que las tasas de préstamo estables brindarán más confianza tanto a los compradores como a los desarrolladores, lo que generará crecimiento y estabilidad en el mercado. Esta estabilidad de los tipos de interés también animará a los potenciales compradores de viviendas. Uddhav Poddar, director general de Bhumika Group, afirma que las predicciones de crecimiento del PIB son buenas. En este contexto, la decisión del RBI de mantener la tasa de recompra igual es una señal de estabilidad y muestra una imagen de una economía fuerte.
Los compradores de viviendas obtendrán alivio
Piyush Kansal, director ejecutivo de Royal Estate Group, afirma que se espera que la decisión del RBI de mantener estable el tipo de recompra en el 6,50% por novena vez consecutiva tenga un impacto positivo en el mercado inmobiliario. A medida que los precios de las viviendas aumentan, la estabilidad de las tasas de los préstamos hipotecarios brindará cierto alivio a los compradores. Además, mantener estos tipos de interés probablemente beneficie tanto a los compradores como a los promotores, además de aumentar la confianza de los consumidores y fomentar la inversión en el sector. Se espera que este ritmo constante lance nuevos proyectos e impulse el crecimiento en áreas en desarrollo.
La atención se centrará en el precio estable
Sanjeev Arora, director de 360 Realtors, dijo que después del aumento del 5,1% en la inflación en el mes de junio, se esperaba mantener la tasa de recompra sin cambios. Las incertidumbres en el mercado global y el aumento de la inflación junto con el aumento de los precios de los fletes impedirán que el gobierno adopte una postura más agresiva sobre la economía. En lugar del flujo de liquidez, se prestará más atención a los precios estables. Lo bueno es que los IME se mantendrán sin cambios y la demanda en el sector inmobiliario no se reducirá en el corto plazo. El saludable impulso económico y la amplia demanda agregada seguirán llevando tanto a la vivienda como a los bienes raíces comerciales en el país en una dirección positiva.
Prasoon Chauhan, fundador y director ejecutivo de Aurica Homes, dice que existe una gran demanda de casas en el país. Las disposiciones previstas en el reciente presupuesto para promover la vivienda urbana y la estabilidad del tipo repo durante los dos últimos años darán un impulso al crecimiento del sector inmobiliario. Sin embargo, la inflación es motivo de preocupación y esperamos que el RBI logre controlarla, reduciendo así aún más la tasa de recompra.
Ayudará a seguir adelante.
Según Mukul Bansal, director general de Motiyaz Group, la decisión del RBI de mantener sin cambios el tipo de recompra refleja confianza en sus perspectivas económicas. Es probable que esta estabilidad tenga un impacto positivo significativo en el mercado inmobiliario residencial, brindando atractivas oportunidades de inversión para una variedad de compradores. Estamos seguros de que este enfoque ayudará a hacer avanzar el sector inmobiliario. Además, los esfuerzos del gobierno por controlar la inflación producirán mayores beneficios. “Se espera que esta estabilidad beneficie a los sectores inmobiliarios residencial y comercial, creando oportunidades de inversión atractivas para todos los inversores”.
El sector inmobiliario comercial recibirá un impulso
Prateek Mittal, director general de Sushma Group, dice que el gobernador del RBI ha decidido mantener la tasa de recompra en el 6,50% por novena vez consecutiva. Esto reducirá la presión financiera sobre los compradores potenciales, lo cual es una buena señal. Esta decisión puede inspirar a personas dispuestas a invertir en propiedades comerciales. Junto con esto, promoverá proyectos comerciales asequibles y de rango medio, activará el mercado inmobiliario y ayudará a las personas a cumplir sus sueños inmobiliarios.
Según Pawan Sharma, MD, Trisol Red, el sector inmobiliario se ha beneficiado enormemente de la decisión del RBI de mantener la tasa de recompra en el 6,5% por novena vez consecutiva. Esta estabilidad de los tipos de interés aumenta la confianza de los consumidores, haciendo que la compra de viviendas sea más atractiva y asequible. Como resultado, los bienes raíces emergen como una inversión más atractiva que las alternativas volátiles, atrayendo tanto a inversionistas nacionales como extranjeros.
Aumento de la demanda de viviendas de lujo
Según Rajat Goyal, director general del grupo MRG, las autoridades han reforzado la señal de estabilidad manteniendo estable el tipo de interés repo por novena vez. Dado que las previsiones de crecimiento del PIB se mantienen estables en el 7,2%, esta estabilidad del tipo de recompra en el 6,5% reforzará la inclinación de los compradores hacia el sector. Tal estabilidad reducirá el costo del endeudamiento, haciendo que los proyectos de desarrollo inmobiliario sean más accesibles y asequibles. Sin embargo, una ligera reducción en la tasa de recompra será beneficiosa, lo que alentará a los desarrolladores y compradores. Dada la sensibilidad del sector inmobiliario a las fluctuaciones de precios, se espera que las perspectivas acomodaticias del RBI proporcionen un valioso impulso a la industria.
Neeraj Sharma, MD, Ascon Infra Realtor, dice que las inversiones en bienes raíces están aumentando rápidamente y la decisión del RBI de mantener la tasa de recompra estable en 6,50% respaldará aún más al sector. La demanda de viviendas de lujo está aumentando y las tasas de préstamo estables aumentarán la confianza entre compradores y desarrolladores. Esto fomentará el crecimiento a largo plazo y ayudará a los desarrolladores a diseñar proyectos según las necesidades de los compradores.
Obtendrá alivio de la presión financiera
Tejpreet Singh, MD, Gilco Group, dice que el sector inmobiliario indio ha estado creciendo rápidamente en los últimos años. El sector inmobiliario se beneficiará aún más si el RBI mantiene el tipo de recompra en el 6,50%. Las ventas han aumentado en los segmentos premium y de lujo, y los tipos de interés estables aumentarán la confianza de los compradores. Esta decisión será útil tanto para los compradores como para los desarrolladores. En general, el mercado se recupera y crece, y esperamos que esta tendencia continúe.
Harinder Singh Hora, presidente fundador de Reach Group, dice que apreciamos la decisión del RBI de mantener estable la tasa de recompra. Esto tendrá un impacto positivo en el desarrollo del sector inmobiliario comercial, ya que las tasas de interés de los préstamos se mantendrán estables. Los compradores potenciales se aliviarán de la presión financiera adicional, lo que creará un buen entorno para la inversión. Con esta decisión se podrán iniciar nuevos proyectos en este ámbito.
